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杭州海外海皇冠假日酒店

杭州海外海宾馆地处上塘路以西,德胜路以南交叉口,原宾馆及娱乐城建筑面积不足一万方,规模较小档次不高。随着城市建设的发展,该地区的繁华景象越来越明显,原宾馆将不能满足区域发展需求;同时上塘路高架的建设,也将严重制约宾馆的业务发展。为了适应日益变化的市场需要,争取更好的发展,在原海外海宾馆的东南区块建设了宾馆的二期工程。海外海宾馆项目二期项目用地3645㎡,总建筑面积41060㎡,地上三十层,地下两层

  • 项目名称: 杭州海外海皇冠假日酒店
  • 项目地点: 浙江-杭州-下城区

杭州海外海宾馆地处上塘路以西,德胜路以南交叉口,原宾馆及娱乐城建筑面积不足一万方,规模较小档次不高。随着城市建设的发展,该地区的繁华景象越来越明显,原宾馆将不能满足区域发展需求;同时上塘路高架的建设,也将严重制约宾馆的业务发展。为了适应日益变化的市场需要,争取更好的发展,在原海外海宾馆的东南区块建设了宾馆的二期工程。

海外海宾馆项目二期项目用地3645㎡,总建筑面积41060㎡,地上三十层,地下两层。其中地上部分为二期主体塔楼35100㎡,地下部分2990㎡。总高度97.4米,采用框架-剪力墙形式的结构体系。

由于上塘路高架在德胜路与上塘路交叉口有立交引桥,现有宾馆大堂入口将会被引桥所“埋没”。而且用地形态很不规则且面积狭小,加上高架桥产生的噪音和视觉遮挡,为总图布置带来一系列难题。  

为减少高架对宾馆主入口交通的影响和形象的制约,二期工程将新建部分设计为五星级酒店,将宾馆主入口设于二期东侧,而只有三星标准的原宾馆部分拆除,改造成快捷酒店,并由酒店管理集团统一管理。不同定位的两部分既提高了酒店档次以扩大顾客群,同时也以全新的形象和相似的标准留住老顾客群。不同标准的各部分之间客流完全分隔,而内部管理及员工则通过北端的连接通廊联系,并设员工出入口。南侧设辅助出入口。另外在西侧与已建宾馆娱乐城连接大厅处,设南向出入口,满足娱乐城功能的相对独立性。